Appartement à vendre Lyon 4 - 3 pièces 81 m2 à 425000 euros

Appartement a vendre Lyon 4e Arrondissement 69004 Rhône 81 m2 3 pièces 425000 euros

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425 000 €

(Honoraires de négociation à la charge du vendeur)
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Caractéristiques

Surface habitable: 81,45 m²

Pièces: 3

Chambres: 2

Chauffage: Gaz

Taxe foncière: 655

Meuble: non

Référence: 01070-1089783

Descriptif

Appartement à vendre à Lyon 4e Arrondissement dans le Rhône (69004), ref : 01070-1089783

Au 1er étage d'un bel immeuble ancien au coeur de la Croix Rousse, proche de toutes les commodités, cet appartement de plus de 81m2 bénéficiant d'une rénovation de qualité, séduit par son cachet ancien préservé, vaste entrée avec rangements, carreaux de ciment au sol, cuisine contemporaine entièrement équipée ouvrant sur le salon parquet chevron, boiseries, deux chambres parquet au sol et cheminée marbre, nombreux placards, une salle d'eau, des toilettes. Une cave complète ce bien.PRIX : 425.000 euros honoraires de négociation compris à la charge du vendeur.TEL : 04 78 06 78 03 Office Notarial du Faubourg de Lyon à Montluel
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Diagnostics (Réalisé le 18/09/2024 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

224

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1640 € et 2280 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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