Appartement à vendre Saint-Paul-de-Varax 01240 Ain - 4 pièces 100 m2 à 198000 euros

Appartement a vendre Saint-Paul-de-Varax 01240 Ain 100 m2 4 pièces 198000 euros

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198 000 €

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Caractéristiques

Surface habitable: 100 m²

Pièces: 4

Chambres: 3

Chauffage: Fuel

Meuble: non

Garage: Oui

Référence: 01067-25158

Descriptif

Appartement à vendre à Saint-Paul-de-Varax dans l'Ain (01240), ref : 01067-25158

SAINT-PAUL-DE-VARAX - Grand appartement en duplex - Idéal investisseur ou résidence principale !Cet appartement est parfait pour un investissement , tout en offrant la possibilité de devenir votre future résidence principale d'ici quelques mois. Il sera libre en février 2026.Découvrez cet appartement T5 de 100 m² dans une maison divisée en deux logements en copropriété à Saint-Paul-de-Varax. Il dispose d'un locataire en place jusqu'à sa libération.Ce logement comprend :Au rez-de-chaussée :Une entrée Un garage Un coin buanderie Un petit dégagement.À l'étage :Un grand salon-séjour Une cuisine équipée Une salle d'eau avec meuble double vasque et douche.Un petit dégagement.Deux chambres Au-dessus :Une pièce avec soupente, idéale à aménager en dressing ou en bureau.Une chambre supplémentaire.Un grenier Avec une parcelle de terrain , située en face du logement, à utiliser comme parking et pour créer un jardin privé.Chauffage central fuel - Classe Energie D - PRIX 198 000.00 € - Ref : 01067/25158 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'.

Diagnostics (Réalisé le 05/04/2023 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

183

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1400 € et 1930 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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