Appartement à vendre Ambérieu-en-Bugey 01500 Ain - 4 pièces 72 m2 à 186000 euros

Appartement a vendre Ambérieu-en-Bugey 01500 Ain 72 m2 4 pièces 186000 euros

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186 000 €

(Honoraires de négociation à la charge du vendeur)
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Déménagement Aides rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 72 m²

Pièces: 4

Chambres: 2

Chauffage: Electrique, Sol/Plafond, Pompe à chaleur

Taxe foncière: 815

Meuble: non

Année de construction: 2012

Référence: 01031-1044019

Descriptif

Appartement à vendre à Ambérieu-en-Bugey dans l'Ain (01500), ref : 01031-1044019

Au centre-ville d'AMBERIEU EN BUGEY, T3 bis avec jardin !
Venez découvrir cet appartement idéalement situé à proximité des commodités dans une petite résidence édifiée en 2012.
Situé au rez-de-chaussée, ce logement de 55 m² (surface utile de 72 m²) se compose d'une entrée dans la pièce de vie avec coin cuisine, deux chambres, une salle d'eau avec WC.
Dans le prolongement, vous profiterez d'une spacieuse véranda chauffée (18 m² environ) donnant sur un jardin clos de 162 m² !
De plus, une place de stationnement privative vient compléter le tout.
Appartement en très bon état, aucuns travaux à prévoir.
Petite copropriété de 4 lots avec faibles charges (335 €/an)
Les atouts : pompe à chaleur air/air dans la véranda, chauffage au sol, volets roulants électriques...
Classe énergétique : D (249)Bien vendu soumis au statut de la copropriété
La copropriété comprend 4 lots, partie de bâtiment comportant obligatoirement une partie privative et une quote-part de parties communes dans l'immeuble
Pas de procédure en cours dans la copropriété
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Diagnostics (Réalisé le 22/03/2024 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

249

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1100 € et 1550 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SARL PORAL, VIALATTE & JUNIQUE, Notaires associés

39 av du Général de Gaulle BP 408
01504 AMBERIEU EN BUGEY CEDEX
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