Maison à vendre Pontvallain 72510 Sarthe - 7 pièces 187 m2 à 189000 euros

Maison a vendre Pontvallain 72510 Sarthe 187 m2 7 pièces 189000 euros

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189 000 €

180 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 000 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 187 m²

Surface terrain: 2 530 m

Pièces: 7

Chambres: 4

Chauffage: PompeChaleurAirEau

Taxe foncière: 1927.0

Etat général: Bon

Meuble: Non

Cave: Oui

Place(s) parking: 4

Garage: Oui

Garage(s): 2

Référence: 023/2128

Les +

Centre Ville

Commerces

Ecole

Descriptif

Maison de ville à vendre à Pontvallain dans la Sarthe (72510), ref : 023/2128

PONTVALLAIN. Centre Ville.
Maison bourgeoise ayant conservé charme et cachet, d'une superficie de 187 m2, offrant : Entrée, salon, salle à manger, second salon, cuisine et arrière-cuisine.
A l'étage : Palier, salle d'eau ,wc , trois chambres dont une traversante avec salle de bain privative menant à une quatrième chambre.
Au deuxième étage : Grenier sous rampants.
Joli parc clos et arboré, cour centrale avec espace de stationnement. Atelier, remise, dépendance et grand garage.
Belle propriété idéalement située à proximité du centre, des écoles et des commerces.

Diagnostics (Réalisé le 20/05/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

326

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 7730 € et 10510 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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