Appartement à vendre Le Mans 72000 Sarthe - 4 pièces 122 m2 à 262500 euros

Appartement a vendre Le Mans 72000 Sarthe 122 m2 4 pièces 262500 euros

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262 500 €

250 000 € + Honoraires de négociation TTC : 12 500 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 122 m²

Pièces: 4

Chambres: 3

Chauffage: Gaz

Taxe foncière: 2100.0

Niveau: Plain-pied

Etat général: Bon

Meuble: Non

Année de construction: 1998

Cave: Oui

Terrasse: Oui

Place(s) parking: 1

Garage: Oui

Garage(s): 1

Référence: 023/2089

Les +

Centre Ville

Bus

Gare

Commerces

Ecole

Descriptif

Appartement à vendre à Le Mans dans la Sarthe (72000), ref : 023/2089

LE MANS BOLLÉE. Joli Appartement de 122 m2 situé à proximité du Centre ville.
Très spacieux, offrant une belle entrée, grande cuisine accolée au salon-séjour de 42 m2 avec accès terrasse exposée Sud.
Une salle de bain avec double vasque, une salle d'eau avec wc, trois belles chambres avec placards, un second wc.
Garage en box fermé, terrasse d'env 20 m2, cave, place de stationnement numérotée.
Le tout de plain-pied avec accès sécurisé et ascenseur.
Idéalement situé à proximité des commerces, services et transports.
Dans quartier en cours de rénovation. Secteur en devenir !

Diagnostics (Réalisé le 10/02/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

170

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1940 € et 2624 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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