Maison à vendre Yvré-le-Pôlin 72330 Sarthe - 5 pièces 116 m2 à 178500 euros

Maison a vendre Yvré-le-Pôlin 72330 Sarthe 116 m2 5 pièces 178500 euros

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178 500 €

170 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 500 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 116 m²

Surface terrain: 540 m²

Pièces: 5

Chambres: 4

Chauffage: Electricite

Taxe foncière: 930.0

Etat général: Bon

Meuble: Non

Cave: Oui

Terrasse: Oui

Garage: Oui

Garage(s): 1

Référence: 023/2078

Les +

Centre Ville

Commerces

Descriptif

Maison à vendre à Yvré-le-Pôlin dans la Sarthe (72330), ref : 023/2078

YVRÉ LE POLIN.
Maison de ville en parfait état offrant salon, cuisine - salle à manger, dégagement, wc, bureau et salle d'eau.
A l'étage : Palier, salle d'eau, wc , quatre chambres dont une avec salle d'eau privative.
Cour avec dépendances menant au jardin avec vue sur les champs.
Grande pièce type véranda. Garage. Deux caves.
Idéalement situé plein centre.

Diagnostics (Réalisé le 04/07/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

320

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2480 € et 3410 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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