Maison à vendre Cérans-Foulletourte 72330 Sarthe

Maison a vendre Cérans-Foulletourte 72330 Sarthe 134 m2 196350 euros

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196 350 €

187 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 350 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 134 m²

Surface terrain: 2 213 m²

Chambres: 4

Chauffage: Gaz

Référence: 72122-1236

Descriptif

Maison à vendre à Cérans-Foulletourte dans la Sarthe (72330), ref : 72122-1236

CERANS FOULLETOURTE
Pavillon sur sous-sol, de 135 M², composé au rez-de-chaussée, d'une entrée donnant accès à une pièce de vie de plus de 40 M² avec cheminée, à une cuisine, à deux chambres et à une salle d'eau avec douche à l'italienne, WC.
A l'étage, deux grandes chambres.
Au sous-sol, grand garage, cave, chaufferie.
Chauffage gaz de ville, tout à l'égout, fenêtres double vitrage PVC.
Très beau potentiel. Terrain divisible pour une revente éventuelle d'un terrain à bâtir
Contact : Killian MERDRIGNAC - 07 76 57 07 10

Évaluation de l'emplacement

Diagnostics (Réalisé le 05/06/2023)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

290

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2410 € et 3300 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1^er Janvier 2023 (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Me Laurent CASSARA

17 rue de la Gare
72230 ARNAGE
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