Maison à vendre Le Mans 72100 Sarthe - 4 pièces 90 m2 à 147000 euros

Maison a vendre Le Mans 72000 Sarthe 90 m2 4 pièces 147000 euros

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147 000 €

140 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 000 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 90 m²

Surface terrain: 90 m²

Pièces: 4

Chambres: 2

Chauffage: Gaz

Taxe foncière: 1000.0

Etat général: A rafraichir

Meuble: Non

Terrasse: Oui

Référence: 023/2052

Les +

Centre Ville

Bus

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Commerces

Ecole

Descriptif

Maison à vendre à Le Mans dans la Sarthe (72100), ref : 023/2052

LE MANS. Jaurès / Viaduc / Washington.
Maison de type mancelle offrant : Entrée, beau salon-séjour double de 31 m2, cuisine avec accès salle d'eau / buanderie comprenant un wc.
A l'étage : Beau palier, une salle d'eau avec wc, deux belles chambres.
Cour jardinet, cave.
Chauffage Gaz de Ville. Huisseries PVC double vitrage.
De beaux volumes pour ce bien modèle 2 chambres de 90 m2.
Prévoir rafraîchissement / travaux.
Idéalement situé à proximité de tout !!!

Diagnostics (Réalisé le 10/02/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

264

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1980 € et 2720 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Me B. GUYON

Zone commerciale du Soleil - route du Mans
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