Appartement à vendre Le Mans 72000 Sarthe - 3 pièces 44 m2 à 136500 euros

Appartement a vendre Le Mans 72000 Sarthe 44 m2 3 pièces 136500 euros

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136 500 €

130 000 € + Honoraires de négociation TTC : 6 500 €
Soit 5,0% à la charge de l'acquéreur
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Déménagement Écorénover son logement

Caractéristiques

Surface habitable: 44,16 m²

Pièces: 3

Chambres: 1

Chauffage: Gaz

Taxe foncière: 984.0

Etat général: Excellent

Meuble: Non

Accessibilité Handicapé: Oui

Année de construction: 2013

Place(s) parking: 1

Référence: PB-1821

Les +

Centre Ville

Bus

Gare

Tramway

Commerces

Ecole

Descriptif

Appartement à vendre à Le Mans dans la Sarthe (72000), ref : PB-1821
Préfecture

Le Mans - Idéalement situé : Secteur Préfecture - Gare,
Situé au premier étage d'une résidence : récente, calme et sécurisée.
Appartement Type 2 proposant :
Entrée avec placards, salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée et balcon de 9m2.
Chambre avec placards intégrés.
Salle d'eau avec toilettes.
Balcon avec double accès : vIe - nuit.
Stationnement souterrain sécurisé.
Aucun travaux à prévoir
Charges de copropriété : 110 EUR / mois - chauffage & eau chaude inclus - Raccordement au réseau de chaleur urbain à venir.
Vendu libre

Bien en copropriété

Bien soumis à copropriété: Oui

Nbre de lots de la copropriété: 100

Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen: 1320.0 €

Diagnostics (Réalisé le 04/02/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 260 € et 400 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Mes MALBOIS, POUPAS et OLIVRY

3 route des Fondus
72700 ALLONNES
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