Maison à vendre Vivoin 72170 Sarthe - 3 pièces 57 m2 à 42800 euros

Maison a vendre Vivoin 72170 Sarthe 57 m2 3 pièces 42800 euros

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42 800 €

40 000 € + Honoraires de négociation TTC : 2 800 €
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Déménagement Écorénover son logement

Caractéristiques

Surface habitable: 57,24 m²

Surface terrain: 46 m

Pièces: 3

Chambres: 1

Chauffage: Électricité, Bois

Référence: 72126-3156

Descriptif

Maison à vendre à Vivoin dans la Sarthe (72170), ref : 72126-3156

Logement fonctionnel idéal pour de investissement locatif de 57m² au coeur de VIVOIN, comprenant une pièce de vie avec en enfilade une cuisine avec cheminée, une salle d'eau avec WC, et accès à une petite cour.
A l'étage une pièce desservant une chambre avec cheminée insert et un autre espace avec ballon d'eau chaude, donnant accès au grenier au dessus.
le tout sur 46m²

Diagnostics (Réalisé le 12/03/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

341

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1540 € et 2140 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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82 rue de Mamers
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