Maison à vendre Le Mans 72000 Sarthe - 4 pièces 80 m2 à 167560 euros

Maison a vendre Le Mans 72000 Sarthe 80 m2 4 pièces 167560 euros

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167 560 €

160 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 560 €
Soit 4,72% à la charge de l'acquéreur
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Déménagement Écorénover son logement

Caractéristiques

Surface habitable: 80 m²

Surface terrain: 178 m

Pièces: 4

Chambres: 2

Chauffage: Gaz de ville

Référence: 72126-3137

Descriptif

Maison à vendre à Le Mans dans la Sarthe (72000), ref : 72126-3137

MANCELLE à rafraichir selon votre gout, dans un quartier calme proches des commerces et des écoles :
- au RDC : entrée, salon, séjour, cuisine, chaufferie/buanderie, WC
- à l'étage : palier, deux chambres, salle de bains, WC
cave sous partie de la maison.
Dépendance au fond du jardin.
le tout sur 178m².

Diagnostics (Réalisé le 16/01/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

233

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1790 € et 2470 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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82 rue de Mamers
72260 MAROLLES LES BRAULTS

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