Maison à vendre Vivoin 72170 Sarthe - 15 pièces 357 m2 à 350000 euros

Maison a vendre Vivoin 72170 Sarthe 357 m2 15 pièces 350000 euros

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350 000 €

340 000 € + Honoraires de négociation TTC : 10 000 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 357 m²

Surface terrain: 4 286 m²

Pièces: 15

Chambres: 8

Chauffage: Pompe à chaleur air/air

Garage: Oui

Référence: 72126-3078

Descriptif

Maison à vendre à Vivoin dans la Sarthe (72170), ref : 72126-3078

Maison rurale comprenant une grande maison principale et annexe à usage de gite touristique :
Maison principale comprenant au rez-de-chaussée : entrée, WC, cellier dressing, et une vaste pièce de vie (cheminée insert), avec une grande véranda attenante, et une cuisine aménagée et équipée. Atelier, salon, deux chambres, salle d'eau, cellier et buanderie.
A l'étage, palier, 4 chambres et un bureau, une salle d'eau et un WC.
Gîte : grand séjour ouvert sur cuisine aménagée/équipée, salle d'eau, salon.
à l'étage 10 couchages repartis sur 3 pièces, paliers, salle de bain, WC.
Garage double indépendant, dépendances.
Le tout sur un terrain arboré clos de 4200 m² environ. Puits.

Diagnostics (Réalisé le 29/10/2024 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

180

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 4170 € et 5720 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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82 rue de Mamers
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