Maison à vendre Le Mans 72000 Sarthe - 4 pièces 135 m2 à 399934 euros

Maison a vendre Le Mans 72000 Sarthe 135 m2 4 pièces 399934 euros

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399 934 €

384 300 € + Honoraires de négociation TTC : 15 634 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 135 m²

Surface terrain: 3 000 m²

Pièces: 4

Chambres: 3

Chauffage: Pompe à chaleur air/eau

Garage: Oui

Référence: 72126-3071

Descriptif

Maison à vendre à Le Mans dans la Sarthe (72000), ref : 72126-3071

Maison à fort potentiel avec grenier aménageable, sans vis a vis, hors lotissement, et sous sol de la surface de la maison, une architecture valorisante de 135m² habitable comprenant :
Grande pièce de vie, cuisine équipée et aménagée, couloir distribuant trois chambres et deux salles d'eau privative, un WC, un dressing, et une arrière cuisine. le sous sol comprenant notamment : un double garage avec portail électrique chacun, et une buanderie.
Chauffage air/eau. Fosse toutes eaux aux normes. le tout sur 3 000m².

Diagnostics (Réalisé le 01/07/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

131

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1270 € et 1780 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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