Maison à vendre Arnage 72230 Sarthe

Maison a vendre Arnage 72230 Sarthe 94 m2 164850 euros

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164 850 €

157 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 850 €
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Déménagement Écorénover son logement

Caractéristiques

Surface habitable: 94 m²

Chauffage: Fuel

Taxe foncière: 1158.0

Référence: 72122-1398

Descriptif

Maison à vendre à Arnage dans la Sarthe (72230), ref : 72122-1398

ARNAGE - GAUTRIE
Pavillon mitoyen sur sous-sol, de 94 M² comprenant :
Au RDC sur élevé, une pièce de vie traversante lumineuse, une cuisine séparée avec balcon donnant accès au jardin, au premier étage, un palier distribue, trois chambres dont deux avec placards, une salle d'eau, et un WC.
Au sous-sol, cave et garage.
Chaudière fioul, double vitrage PVC, volets roulants PVC manuels, tout à l'égout.
Tableau électrique à refaire.
Contact : Killian MERDRIGNAC - 07 76 57 07 10

Diagnostics (Réalisé le 01/10/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

344

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 3700 € et 5000 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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RÉSEAU NOTAIRES & CONSEILS

17 rue de la Gare
72230 ARNAGE
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