Maison à vendre Le Mans 72000 Sarthe - 5 pièces 133 m2 à 307000 euros

Maison a vendre Le Mans 72000 Sarthe 133 m2 5 pièces 307000 euros

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307 000 €

295 000 € + Honoraires de négociation TTC : 12 000 €
Soit 4,07% à la charge de l'acquéreur
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Déménagement Écorénover son logement

Caractéristiques

Surface habitable: 133 m²

Pièces: 5

Chambres: 4

Chauffage: Gaz

Taxe foncière: 1800

Etat général: Bon

Année de construction: 2000

Garage: Oui

Référence: 013-2105

Descriptif

Maison à vendre à Le Mans dans la Sarthe (72000), ref : 013-2105

Venez découvrir cette maison familiale lumineuse et parfaitement entretenue, idéale pour une vie confortable et pratique.
Au rez-de-chaussée :
Belle pièce de vie lumineuse avec coin cuisine ouvert
Accès direct à la terrasse et au petit jardin, parfaits pour vos moments de détente
Une chambre de plain-pied avec cabinet de douche
WC indépendant
Buanderie et accès direct au garage
À l'étage :
Trois belles chambres , une salle de bains, un wc , un coin grenier , nombreux placards.
Les + : Maison en très bon état, aucun gros travaux à prévoir , commerces à proximité, écoles, chronoligne directe centre ville très proche
Frais de copropriété : 90 euros trimestriel
Un bien fonctionnel, lumineux et prêt à accueillir votre famille.

Bien en copropriété

Bien soumis à copropriété: Oui

Diagnostics (Réalisé le 01/12/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

152

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1870 € et 2580 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Me V. PINSON

1 rue de Morteveille
72460 SAVIGNE L'EVEQUE
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