Maison à vendre Ochtezeele 59670 Nord - 5 pièces 175 m2 à 292000 euros

Maison a vendre Ochtezeele 59670 Nord 175 m2 5 pièces 292000 euros

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292 000 €

280 000 € + Honoraires de négociation TTC : 12 000 €
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Déménagement Améliorer son habitat

Caractéristiques

Surface habitable: 175 m²

Surface terrain: 963 m²

Pièces: 5

Chambres: 2

Chauffage: Central, fuel

Etat général: Correct

Nombre d'étage(s): 1

Terrasse: Oui

Place(s) parking: 1

Garage: Oui

Garage(s): 1

Référence: W3995

Descriptif

Maison individuelle à vendre à Ochtezeele dans le Nord (59670), ref : W3995

Venez découvrir cette authentique chaumière nichée au c?ur de la campagne de Cassel. Amoureux de l'ancien et du cachet, vous serez séduits par ses poutres apparentes, sa cheminée traditionnelle et ses volumes généreux.
Elle offre un vaste salon-séjour lumineux de 60 m², une véranda donnant sur le jardin arboré, deux chambres (possibilité d'en aménager une troisième), une cuisine, une salle de bains et un garage attenant. Le tout sur une belle parcelle verdoyante, au calme absolu.
Un havre de paix alliant charme et potentiel. Coup de c?ur assuré !

Diagnostics (Réalisé le 16/08/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

183

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2960 € et 4080 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP SAINT-MAXIN, POTTIEZ, DROUART et DELVART

63 Place du Général de Gaulle
59470 WORMHOUT

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