Maison à vendre Bergues 59380 Nord - 7 pièces 160 m2 à 322000 euros

Maison a vendre Bergues 59380 Nord 160 m2 7 pièces 322000 euros

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322 000 €

310 000 € + Honoraires de négociation TTC : 12 000 €
Soit 3,87% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 160 m²

Surface terrain: 1 689 m²

Pièces: 7

Chambres: 4

Chauffage: Cheminée et/ou insert, Gaz, cheminee

Taxe foncière: 1200.0

Niveau: Semi-plain-pied

Etat général: Bon

Nombre d'étage(s): 1

Terrasse: Oui

Place(s) parking: 2

Référence: W3987

Descriptif

Fermette à vendre à Bergues dans le Nord (59380), ref : W3987

À Vendre - Charmante Fermette Authentique à Proximité de Bergues
Située à seulement quelques minutes de Bergues, cette jolie fermette allie parfaitement le charme de la campagne et la proximité de toutes les commodités. Édifiée sur une parcelle de 1600 m², cette propriété offre un cadre de vie paisible et verdoyant.
Caractéristiques principales :
Beaux volumes avec de généreuses pièces de vie, lumineuses et chaleureuses
Une chambre et une salle de bains au rez-de-chaussée, idéales pour une vie de plain-pied
Lingerie / buanderie pratique attenante
À l'étage : 4 chambres, parfait pour accueillir une grande famille ou aménager un espace bureau
Remise pour stockage ou atelier
Stationnement privé sur la propriété
Vaste jardin arboré, propice à la détente et aux loisirs en plein air
Authenticité, espace et tranquillité sont les maîtres mots de cette propriété rare sur le secteur.
Un bien coup de c?ur à découvrir sans tarder !

Diagnostics (Réalisé le 08/07/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

156

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1950 € et 2700 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP SAINT-MAXIN, POTTIEZ, DROUART et DELVART

63 Place du Général de Gaulle
59470 WORMHOUT

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