Maison à vendre Bergues 59380 Nord - 4 pièces 85 m2 à 194000 euros

Maison a vendre Bergues 59380 Nord 85 m2 4 pièces 194000 euros

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194 000 €

185 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 000 €
Soit 4,86% à la charge de l'acquéreur
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Déménagement Améliorer son habitat

Caractéristiques

Surface habitable: 85 m²

Surface terrain: 200 m²

Pièces: 4

Chambres: 3

Chauffage: Gaz

Taxe foncière: 913.0

Etat général: Bon

Année de construction: 1957

Garage: Oui

Garage(s): 1

Référence: M1593

Les +

Centre Ville

Descriptif

Maison à vendre à Bergues dans le Nord (59380), ref : M1593

A Saisir en Priorité chez votre Notaire, BERGUES INTRA-MUROS, maison d'habitation avec quelques travaux de remise au confort moderne.
Offre :
Au Rez-de-Chaussée :
- Entrée de 3,91 m² dans son prolongement un couloir de 1,93 m²
- Cuisine de 8,39 m² ouverte sur une véranda de 15,11 m²
- Séjour de 16 m²
- Salle d'eau de 6,11 m² (1 vasque, douche)
A l'étage, le palier de 1,73 m² dessert 3 chambres de 2 x 9 m² et 14,37 m², cette dernière comprenant un point d'eau ainsi qu'un sanibroyeur.
Grenier : aménageable
Cave : sous toute la surface de la maison avec un accès vers le jardin.

Beau jardin sans vis à vis.
Garage : d'environ 13 m² non attenant.

Diagnostics (Réalisé le 07/08/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

155

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1250 € et 1730 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP LEUCCI et ALDERWEIRELD

3, place du Marché aux Poissons BP 114
59380 BERGUES

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Votre contact : Julie BAREZ

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