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Achat - Maison
Watten (59143)
349 900 €
340 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 900 €
Soit 2,91% à la charge de l'acquéreur
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Achat Maison Watten (59143) 5 pièces 161 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurer ce bien
Déménagement Améliorer son habitat
Caractéristiques
Surface habitable
161  m2
Surface terrain
2 550  m2
Pièces
5
Chambres
3
Chauffage
Electricite
Taxe foncière
1420.0
Etat général
Excellent
Année de construction
2012
Référence
M1552

Maison à vendre à Watten dans le Nord (59143), ref : M1552

Situé à 5 min de WATTEN, ce pavillon plain-pied de construction récente saura vous séduire Il est situé dans un secteur de calme, proche de la Nature.
Les volumes, la lumière, le choix de matériaux haut de gamme vous garantissent une vie de qualité.
L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie de 66 m² baigné de lumière avec une cuisine aménagée et équipée entièrement tournée sur la pièce de réception et vers le jardin exposé Sud.
Dans l'espace nuit 3 chambres de 25m², 19,26 m² et 17,59 m². La plus grande avec sa baie vitrée ouverte vers l'Est et la terrasse, son jardin et sa vue sur la campagne avoisinante vous permettra des réveils ensoleillés.
Une salle de bains XXL avec double vasques, baignoire 2 personnes et douches double également.
Une buanderie et garage carrelé avec porte motorisée complètent ses prestations.
La proximité avec le centre ville de Watten (5 minutes en voiture) permet un accès rapide aux commerces, écoles et services.
A 30 minutes de la centrale de Gravelines (de parking à parking), pour les amateurs de Nature qui y travaillent. 35 minutes de Dunkerque, A 10 min de Saint-Omer. Proche du Lac Bleu.
Votre Notaire se tient à votre disposition pour toutes demandes de renseignements complémentaires

Diagnostics (Réalisé le 03/06/2024 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
149
D
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
4
B
C
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1470 € et 2010 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP Sébastien LEUCCI et Florian ALDERWEIRELD

3, place du Marché aux Poissons BP 114
59380 BERGUES

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