Maison à vendre Ghyvelde 59254 Nord - 4 pièces 101 m2 à 208750 euros

Maison a vendre Ghyvelde 59254 Nord 101 m2 4 pièces 208750 euros

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208 750 €

200 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 750 €
Soit 4,37% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 101 m²

Surface terrain: 1 134 m²

Pièces: 4

Chambres: 3

Chauffage: Central, fuel

Etat général: Bon

Meuble: Non

Terrasse: Oui

Place(s) parking: 1

Garage: Oui

Garage(s): 1

Référence: H02188

Les +

Centre Ville

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Commerces

Ecole

Descriptif

Maison à vendre à Ghyvelde dans le Nord (59254), ref : H02188

En exclusivité ! Dans un secteur résidentiel calme et recherché de Ghyvelde, maison individuelle de semi plain pied sur une parcelle de 1.100 m2 comprenant:
- Rdc: Entrée, salon séjour 27 m2, cuisine aménagée 12.10 m2, chambre 11.80 m2, salle de bains 4.90 m2, wc, cellier 18 m2
- Etage: palier desservant 2 chambres (13.70 - 15)
Ce bien dispose également d'un beau jardin, d'une terrasse de 12 m2 et d'un garage de 14.60 m2 (porte motorisée)
Infos diverses:
- Chauffage central fioul
- double vitrage pvc et volets roulants
- travaux de modernisation à prévoir
Plus de renseignements à l'étude

Diagnostics (Réalisé le 28/07/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

350

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 4270 € et 5820 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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25 place du Général de Gaulle
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