Maison à vendre Ghyvelde 59254 Nord - 6 pièces 98 m2 à 208750 euros

Maison a vendre Ghyvelde 59254 Nord 98 m2 6 pièces 208750 euros

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208 750 €

200 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 750 €
Soit 4,37% à la charge de l'acquéreur
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Déménagement Aides rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 98 m²

Surface terrain: 479 m²

Pièces: 6

Chambres: 4

Chauffage: Gaz, central

Etat général: Correct

Meuble: Non

Place(s) parking: 2

Garage: Oui

Garage(s): 1

Référence: H02187

Les +

Centre Ville

Bus

Commerces

Ecole

Descriptif

Maison à vendre à Ghyvelde dans le Nord (59254), ref : H02187

En exclusivité !
Maison semi individuelle de 98 m2 habitables au centre de Ghyvelde comprenant:
Rdc : entrée, chambre 9,15 m2, cuisine 7,90 m2, salon séjour 24,50 m2,, cellier, wc
Étage (dalle béton): palier desservant 3 chambres (10,50 - 10,50 - 14,50) et une salle de bains de 7,20 m2
L'extérieur propose un jardin ensoleillé et un garage indépendant de 24 m2
Infos diverses:
- travaux de modernisation à prévoir
- construction de 1972
- chauffage central gaz
- Double vitrage pvc, tableau électrique et porte d'entrée récents
- volets roulants
- le tout avec et sur une parcelle de 470 m2
Plus de renseignements à l'étude

Diagnostics (Réalisé le 25/07/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

222

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1930 € et 2670 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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NOTAIRES FLANDRES LITTORAL

25 place du Général de Gaulle
59122 HONDSCHOOTE

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