Maison à vendre Armbouts-Cappel 59380 Nord - 5 pièces 98 m2 à 215900 euros

Maison a vendre Armbouts-Cappel 59380 Nord 98 m2 5 pièces 215900 euros

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215 900 €

207 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 900 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 98 m²

Surface terrain: 400 m²

Pièces: 5

Chambres: 4

Chauffage: Gaz, central, bois

Etat général: Correct

Meuble: Non

Année de construction: 1980

Terrasse: Oui

Place(s) parking: 1

Garage: Oui

Garage(s): 1

Référence: G1240

Les +

Centre Ville

Bus

Ecole

Descriptif

Maison à vendre à Armbouts-Cappel dans le Nord (59380), ref : G1240

En exclusivité chez Notaires Flandres Littoral, Maison 1 mitoyenneté dans un secteur résidentiel calme comprenant:
Rdc: entrée, chambre 9.30 m2, cuisine aménagée 9.10 m2, salon séjour 26.50 m2, wc, placard
Etage: Palier 3.65 m2 desservant 3 chambres (9.50 - 11 -9.50) et une salle bains de 3.90 m2 avec wc
Garage 18 m2 + atelier 13 m2
Terrasse et jardin, le tout avec et sur une parcelle de 400 m2.
Infos diverses:
- chauffage central gaz (chaudière 5 ans)
- travaux de modernisation et de confort à prévoir
(+ fenêtres bois et installation électrique d'origine)
Plus de renseignements à l'étude

Diagnostics (Réalisé le 25/09/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

183

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1400 € et 1950 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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NOTAIRES FLANDRES LITTORAL

1 marché aux volailles
59380 BERGUES

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