Située à Capbreton, aux portes d'Hossegor et à seulement quelques minutes du prestigieux golf d'Hossegor, cette charmante maison de 133 m² vous séduira par son environnement privilégié et son fort potentiel.
Implantée sur un beau terrain arboré de 887 m², elle offre un cadre de vie paisible, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité, tout en restant proche des commodités et des plages.
Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste salon cathédrale avec son insert, baigné de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale.
Le rez-de-chaussée se poursuit avec une vaste cuisine, 2 chambres dont une suite parentale et un bureau.
A l'étage, 3 chambres dont 2 avec un balcon ainsi qu'une salle d'eau.
Les volumes généreux et la belle hauteur sous plafond apportent un réel cachet à l'ensemble.
La maison bénéficie d'une excellente luminosité grâce à ses ouvertures et son orientation, offrant des espaces de vie agréables tout au long de la journée.
À l'extérieur, le jardin permet de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre verdoyant, avec de nombreuses possibilités d'aménagement.
Un garage attenant à la maison, un atelier de 12m², un garage à vélo et un carport viennent parfaire le tout.
Une opportunité rare sur le secteur, idéale en résidence principale comme en maison de vacances, à proximité immédiate d'Hossegor et de son golf renommé.
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 1340 € et 1870 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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