Maison à vendre Capbreton 40130 Landes - 5 pièces 160 m2 à 845450 euros

Maison a vendre Capbreton 40130 Landes 160 m2 5 pièces 845450 euros

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845 450 €

815 000 € + Honoraires de négociation TTC : 30 450 €
Soit 3,74% à la charge de l'acquéreur
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Déménagement Améliorer son habitat

Caractéristiques

Surface habitable: 160 m²

Surface terrain: 1 067 m²

Pièces: 5

Chambres: 3

Chauffage: Fuel, bois

Etat général: A rénover

Année de construction: 1925

Référence: 1205905/583

Les +

Centre Ville

Bus

Commerces

Ecole

Mer

Descriptif

Maison à vendre à Capbreton dans les Landes (40130), ref : 1205905/583

Maison à Vendre à CAPBRETON Landes (40)
CENTRE VILLE Dans un environnement calme et résidentiel, cette maison traditionnelle de 1925 offre un joli potentiel, elle est idéalement située entre le centre et la plage sur une parcelle de 1067m².
Élevée sur deux niveaux, cette maison est composée à l'étage d'une entrée, un salon, une salle à manger avec cheminée, 3 chambres, une salle de bain et un WC indépendant,
Le rez-de-jardin est également aménagé avec un séjour, une cuisine, 2 chambres, une salle d'eau avec W.C et une lingerie.
La maison possède également un garage de 16m².
Travaux de rénovation à prévoir.
N'hésitez pas à contacter notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements et organiser une visite.

Diagnostics (Réalisé le 19/10/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

286

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2930 € et 4010 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SAS CAPDEVILLE & DAGNAN

26 Avenue du Général de Gaulle BP 74
40131 CAPBRETON

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Votre contact : Violaine HERRERA

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