Maison à vendre Capbreton 40130 Landes - 5 pièces 122 m2 à 936000 euros

Maison a vendre Capbreton 40130 Landes 122 m2 5 pièces 936000 euros

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936 000 €

900 000 € + Honoraires de négociation TTC : 36 000 €
Soit 4,0% à la charge de l'acquéreur
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Déménagement Améliorer son habitat

Caractéristiques

Surface habitable: 122 m²

Surface terrain: 970 m²

Pièces: 5

Chambres: 3

Etat général: A rénover

Année de construction: 1981

Référence: 1205905/584

Descriptif

Maison à vendre à Capbreton dans les Landes (40130), ref : 1205905/584
Quartier des écrivains

Maison à Vendre à Capbreton Landes (40) Quartier des Ecrivains
Venez découvrir cette charmante maison pleine de potentiel d'une surface habitable de 122 m² édifiée en 1981.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour/salon spacieux et lumineux avec cheminée, une cuisine indépendante, un cellier, une grande chambre, une salle de bain et un WC indépendant.
A l'étage: deux chambres lumineuses, une mezzanine avec un point d'eau et un toilette.
Une véranda vient parfaire le tout pour profiter de l'extérieur en toutes saisons.
Le tout sur une parcelle arborée de 970m².
Travaux à prévoir.
N'hésitez pas à contacter notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements et organiser une visite.

Diagnostics (Réalisé le 16/09/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

361

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2930 € et 4010 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SAS CAPDEVILLE & DAGNAN

26 Avenue du Général de Gaulle BP 74
40131 CAPBRETON

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