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Achat - Maison
Ondres (40440)
1 150 000 €
1 113 500 € + Honoraires de négociation TTC : 36 500 €
Soit 3,27% à la charge de l'acquéreur
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Achat Maison Ondres (40440)  Villa 5 pièces 225 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurer
Déménagement Aides rénovation énergétique
Caractéristiques
Surface habitable
225  m2
Surface terrain
1 155  m2
Pièces
5
Chambres
4
Référence
1205905/564

Villa à vendre à Ondres dans les Landes (40440), ref : 1205905/564

EXCEPTIONNEL A VENDRE A ONDRES LANDES (40)
Havre de paix, cette villa d'architecte en ossature bois résolument contemporaine de 225 m² habitables vous séduira par ses volumes, sa luminosité, une décoration soignée et des prestations haut de gamme.
L'agencement intérieur permet une circulation fluide entre les différents espaces de vie et s'articule autour d'une belle piscine 12x5 et d'un espace détente entièrement vitré.
Cette villa offre une belle pièce de vie, une cuisine entièrement équipée, une salle de sport, une suite parentale avec dressing et salle de bains, deux chambres avec leurs propres salles d'eau et la possibilité d'aménager une quatrième chambre.
Deux terrasses couvertes: une cuisine d'été et un espace pour vos réceptions.
Un garage attenant de 50 m².
Les aménagements paysagés sont à la hauteur des prestations intérieures de la villa.
Contactez notre office notarial pour visiter cette villa coup de c?ur à vendre à Ondres.

Diagnostics (Réalisé le 19/05/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
72
C
D
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
2
B
C
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1140 € et 1610 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SAS CAPDEVILLE & DAGNAN

26 Avenue du Général de Gaulle BP 74
40131 CAPBRETON

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Votre contact : Violaine HERRERA

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SIRET:
309 979 078 00024
TVA Intra-communautaire:
FR89 309 979 078
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