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Achat - Maison
Capbreton (40130)
1 118 000 €
1 080 000 € + Honoraires de négociation TTC : 38 000 €
Soit 3,51% à la charge de l'acquéreur
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Achat Maison Capbreton (40130) 7 pièces 170 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurer
Déménagement Aides rénovation énergétique
Caractéristiques
Surface habitable
170  m2
Surface terrain
765  m2
Pièces
7
Chambres
5
Référence
1205905/561

Maison à vendre à Capbreton dans les Landes (40130), ref : 1205905/561

Maison à Vendre à Capbreton Landes (40)
Idéalement située entre le centre-ville et la plage au fond d'une impasse au calme, cette charmante villa des années 1990 offre une surface habitable de 170 m² sur un terrain arboré de 765 m².
La propriété présente plusieurs atouts pour les futurs occupants, vous disposez en rez-de-chaussée d'une salle à manger de 20 m² et d'un salon de 30 m² avec cheminée insert, une chambre avec sa salle d'eau, en semi-étage: deux chambres avec salle d'eau et toilettes et à l'étage: une chambre, un bureau sous rampant, une salle d'eau et toilettes.
Une salle de jeux de 25 m² en sous-sol, une chambre avec salle d'eau, un garage, une lingerie, une cave.
Piscine hors sol et terrasse.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Capbreton.

Diagnostics (Réalisé le 31/03/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
183
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
5
B
C
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2570 € et 3550 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SAS CAPDEVILLE & DAGNAN

26 Avenue du Général de Gaulle BP 74
40131 CAPBRETON

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Votre contact : Violaine HERRERA

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