Maison à vendre Val d'Anast 35330 Ille-et-Vilaine - 5 pièces 124 m2 à 202410 euros

Maison a vendre Val d'Anast 35330 Ille-et-Vilaine 124 m2 5 pièces 202410 euros

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195 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 410 €
Soit 3,8% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 124 m²

Surface terrain: 795 m²

Pièces: 5

Chambres: 2

Chauffage: Electricite

Année de construction: 1980

Place(s) parking: 10

Garage: Oui

Garage(s): 1

Référence: JS/433

Les +

Centre Ville

Ecole

Descriptif
English description
Descripción en español

Maison de ville à vendre à Val d'Anast en Ille-et-Vilaine (35330), ref : JS/433

UNIQUEMENT A L'ETUDE / VAL D'ANAST / CENTRE BOURG
En centre bourg, local professionnel sur un terrain de 795 m².
Il s'agit d'une maison d'habitation transformé en local professionnel d'une surface de 125 m² avec un grand garage attenant.
Nombreuses places de stationnement.
Bon état général.
Possibilité d'agrandissement.
Changement de destination possible pour une transformation en habitation principale.
A visiter.
Pour toutes informations ou rendez-vous, contacter Julien SAULNIER au : 06.32.85.33.54

Maison de ville à vendre à Val d'Anast en Ille-et-Vilaine (35330), ref : JS/433

Diagnostics (Réalisé le 06/11/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

201

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1910 € et 2620 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP OFFICE DES VALLONS DE VILAINE

11 place de l Eglise
35580 GOVEN

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