Maison à vendre Goven 35580 Ille-et-Vilaine - 6 pièces 142 m2 à 363300 euros

Maison a vendre Goven 35580 Ille-et-Vilaine 142 m2 6 pièces 363300 euros

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363 300 €

350 000 € + Honoraires de négociation TTC : 13 300 €
Soit 3,8% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

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Caractéristiques

Surface habitable: 142 m²

Surface terrain: 9 609 m²

Pièces: 6

Chambres: 4

Chauffage: Bois, aerothermie, pompeChaleurAirEau

Niveau: Semi-enterré

Etat général: Bon

Meuble: Non

Année de construction: 1974

Nombre d'étage(s): 2

Cave: Oui

Place(s) parking: 3

Garage: Oui

Garage(s): 3

Référence: JS/299

Descriptif
English description
Descripción en español

Maison individuelle à vendre à Goven en Ille-et-Vilaine (35580), ref : JS/299

UNIQUEMEN A L'ETUDE / MAISON INDEPENDANTE AVEC GRAND TERRAIN
Idéalement situé en campagne, jolie maison indépendante de près de 142 m² avec dépendance et un terrain entièrement clos de 9600 m².
Vous trouverez : hall d'entrée, salon / séjour avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, 4 chambres, salle de bains, salle d'eau, grande mezzanine.
Garage de 60 m², cellier, buanderie, cave.
Vous aurez également à disposition un second garage indépendant de plus de 40 m², abris, puits.
Assainissement individuel aux normes, aérothermie,...
Joli terrain arboré et entièrement clos.
Idéal pour animaux ou espace.
Pour toutes informations ou rendez-vous, contacter Julien SAULNIER au : 06.32.85.33.54

Maison individuelle à vendre à Goven en Ille-et-Vilaine (35580), ref : JS/299

Évaluation de l'emplacement

Diagnostics (Réalisé le 26/08/2024)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

226

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1930 € et 2670 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1^er Janvier 2024 (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP OFFICE DES VALLONS DE VILAINE

11 place de l Eglise
35580 GOVEN

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Votre contact : Julien SAULNIER

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