Maison à vendre Villaines-les-Rochers 37190 Indre-et-Loire

Maison a vendre Villaines-les-Rochers 37190 Indre-et-Loire 169 m2 6 pièces 260000 euros

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260 000 €

250 000 € + Honoraires de négociation TTC : 10 000 €
Soit 4,0% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 169 m²

Surface terrain: 1 340 m²

Pièces: 6

Chambres: 4

Référence: 37007-2739

Descriptif

Maison à vendre à Villaines-les-Rochers dans l'Indre-et-Loire (37190), ref : 37007-2739

Villaines-les-Rochers, à 5 min d'Azay le rideau et moins de 30 min de Tours: charmante maison en pierre de grande taille (169m² hab.), proposant 4 chambres, une grande pièce de vie, cuisine, trois pièces d'eau, plusieurs volumes annexes, une cour attenante, des dépendances et un jardin bucolique, en face, enjambant un ruisseau de plus de 1300m². Maison en bon état général. (honoraires inclus à la charge de l'acquéreur 4% TTC soit 10 000 euros)

Diagnostics (Réalisé le 24/07/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

235

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2750 € et 3780 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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