Maître Benoît Meuret-Cadart, notaire au Bugue a le plaisir de vous présenter une maison d'habitation contemporaine de plain-pied construite en 2019, développant une surface habitable de 90 m² et idéalement située à proximité immédiate des sites touristiques et des rives de la Dordogne. Cette réalisation de qualité s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse et chaleureuse, comprenant un salon-séjour spacieux agrémenté d'un poêle à granulés performant et une cuisine ouverte entièrement équipée et fonctionnelle, le tout baigné de lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées. La partie nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle de bain complète avec douche et baignoire, ainsi que d'un WC indépendant et d'une buanderie pratique. Répondant aux normes environnementales RT2012, la bâtisse dispose d'un système de chauffage mixte par radiateurs électriques et poêle à granulés, ainsi que d'un assainissement individuel aux normes en vigueur. L'ensemble est implanté sur une parcelle d'environ 1 800 m² piscinable, agrémentée d'une belle terrasse à l'arrière pour vos moments de détente. Ce bien, en parfait état général, ne nécessite aucuns travaux et affiche une taxe foncière de 750 €.
N'hésitez pas à contacter notre office notarial pour plus d'informations et pour organiser une première visite de ce bien en vente.
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 650 € et 1300 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
