Maison à vendre Lanester 56600 Morbihan - 5 pièces 94 m2 à 226190 euros

Maison a vendre Lanester 56600 Morbihan 94 m2 5 pièces 226190 euros

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226 190,80 €

217 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 190,80 €
Soit 4,24% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

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Déménagement Rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 94 m²

Surface terrain: 255 m2

Pièces: 5

Chambres: 3

Garage: Oui

Référence: 56124-28

Descriptif

Maison à vendre à Lanester dans le Morbihan (56600), ref : 56124-28

Maison avec garage et jardin - beau potentiel
Maison à usage d'habitation comprenant :
Au rez-de-chaussée : une entrée, un WC, un séjour-salon (23 m²), une cuisine attenante (10,84 m²) et une buanderie/chaufferie.
À l'étage : quatre chambres, une salle de douche et un WC.
Au-dessus : grenier.
La maison dispose également d'une cave partielle, d'un garage et d'un jardin.
Les + :
maison saine et bien entretenue
beau potentiel après rafraîchissement
volumes agréables
garage et jardin
proximité des commerces et école.

Diagnostics (Réalisé le 04/03/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

221

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1890 € et 2610 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL GABRIELLE CHABOT & GAELLE GRAGNIC

44 avenue François Billoux
56600 LANESTER

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