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Achat - Maison
Locminé (56500)
286 070 €
275 000 € + Honoraires de négociation TTC : 11 070 €
Soit 4,02% à la charge de l'acquéreur
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Achat Maison Locminé (56500) 120 m2


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Déménagement Rénovation énergétique
Caractéristiques
Surface habitable
120  m2
Surface terrain
901  m2
Chambres
5
Garage
Oui
Référence
56124-21

Maison à vendre à Locminé dans le Morbihan (56500), ref : 56124-21

À Vendre - Maison Familiale Spacieuse avec Jardin et Sous-sol Complet !
Située au coeur de Locminé, à deux pas de tous les commerces, écoles et services, venez découvrir cette maison familiale, alliant fonctionnalité et espace !
?? Caractéristiques principales :
Sous-sol complet : pratique et généreux en espace de rangement.
Rez-de-chaussée : Entrée, cuisine ouverte sur un grand séjour-salon avec poêle à bois donnant directement sur la terrasse, un bureau (ou chambre), Salle d'eau, WC séparés,
À l'étage : quatre chambres, une salle de bains et un wc indépendant.
Grenier.
?? Le tout sur un jardin arboré et clos, avec abri de jardin !
?? Atouts :
Emplacement privilégié à Locminé, à proximité immédiate des commodités,
Maison fonctionnelle et bien agencée,
Espaces intérieurs et extérieurs pensés pour la vie de famille.

Diagnostics (Réalisé le 02/06/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
161
D
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
C
24
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1609 € et 2177 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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44 avenue François Billoux
56600 LANESTER

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SIRET:
901 058 172 00015
TVA Intra-communautaire:
FR62 901 058 172
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