Maison à vendre Île-aux-Moines 56780 Morbihan - 6 pièces 88 m2 à 488360 euros

Maison a vendre Île-aux-Moines 56780 Morbihan 88 m2 6 pièces 488360 euros

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488 360 €

470 000 € + Honoraires de négociation TTC : 18 360 €
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Déménagement Rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 88 m²

Surface terrain: 122 m²

Pièces: 6

Chambres: 5

Chauffage: Électricité

Référence: 56096-59

Descriptif

Maison à vendre à Île-aux-Moines dans le Morbihan (56780), ref : 56096-59

Belle opportunité à saisir dans le bourg de l'Ile-aux-Moines. Maison à rénover avec beaucoup de caractère et un petit jardinet exposé sud. Elle est idéalement placée car non loin du port, des commodités ainsi que de la plage.
Elle peut être réhabilitée également en deux logements indépendants pour un investissement et de la location saisonnière.
Montant de la taxe foncière 843 euros.
Prix net vendeur de 470 000 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques "www.georisques.gouv.fr".

Diagnostics (Réalisé le 08/11/2024 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

445

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2966 € et 4014 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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