Maison à vendre Vannes 56000 Morbihan - 7 pièces 210 m2 à 1192320 euros

Maison a vendre Vannes 56000 Morbihan 210 m2 7 pièces 1192320 euros

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1 192 320 €

1 152 000 € + Honoraires de négociation TTC : 40 320 €
Soit 3,5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

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Déménagement Rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 210 m²

Surface terrain: 543 m²

Pièces: 7

Chambres: 4

Chauffage: Gaz

Garage: Oui

Référence: 56096-50

Descriptif

Maison à vendre à Vannes dans le Morbihan (56000), ref : 56096-50
Albert 1er

Vannes centre - Belle maison d'architecte d'environ 210 m2 aux ouvertures généreuses laissant pénétrer la lumière dans chaque pièce de vie. Ce bien de plain-pied construit en 1962 offre des volumes généreux avec ,entre autres, une belle entrée, un espace cuisine avec son patio, salon-salle à manger avec cheminée et quatre belles chambres dont deux avec salle d'eau.
Un double garage permet de profiter au maximum de cette maison citadine. Sa situation géographique centrale dans un quartier calme et recherché vous permettra de profiter au maximum de la ville et du port de Vannes.
Prix net vendeur : 1 152 000,00 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques "www.georisques.gouv.fr".

Diagnostics (Réalisé le 09/07/2024)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

256

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 3220 € et 3221 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1^er Janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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