Maison à vendre Vannes 56000 Morbihan

Maison a vendre Vannes 56000 Morbihan 145 m2 380500 euros

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380 500 €

365 000 € + Honoraires de négociation TTC : 15 500 €
Soit 4,25% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

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Déménagement Rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 145 m²

Surface terrain: 469 m

Chambres: 423

Chauffage: Gaz

Garage: Oui

Référence: 56002-1552

Descriptif

Maison à vendre à Vannes dans le Morbihan (56000), ref : 56002-1552

VANNES-Une maison à usage d'habitation EN PARFAIT ETAT d'une surface habitable de 145 m2 comprenant :
- au sous-sol : un garage, une cuisine aménagée, une buanderie, une
chambre avec salle d'eau et wc.
- au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée et équipée, belle pièce de vie prolongée par une grande terrasse bois accès terrasse bois accès au jardin
une chambre, salle d'eau et wc;
- à l'étage : deux chambres avec placard, une pièce bureau/ salle de jeux, un
W.C., un dressing.
Abri de jardin
Joli jardin clos sans vis-à-vis

Diagnostics (Réalisé le 15/04/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

158

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2040 € et 2810 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SARL BOUTEILLER et ASSOCIES

24 rue des Chanoines BP 90147
56004 VANNES CEDEX

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