Maison à vendre Guidel 56520 Morbihan - 8 pièces 257 m2 à 795915 euros

Maison a vendre Guidel 56520 Morbihan 257 m2 8 pièces 795915 euros

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795 915 €

769 000 € + Honoraires de négociation TTC : 26 915 €
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Déménagement Rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 257 m²

Surface terrain: 9 612 m

Pièces: 8

Chambres: 5

Chauffage: Chaudière à granulés, Poêle à bois

Référence: 56091-9

Descriptif

Maison à vendre à Guidel dans le Morbihan (56520), ref : 56091-9

Située à GUIDEL, cette maison de charme séduit par ses beaux volumes et son jardin.
Au rez-de-chaussée vous découvrirez un vaste espace salon-salle à manger- cuisine, une arrière cuisine, une seconde pièce de vie, un bureau, wc, une chaufferie ainsi qu'une réserve avec cave à vins.
A l'étage: quatre chambres, une salle de bains, deux salle d'eau et des wc, dont une suite parentale.
A l'extérieur, un jardin, une remise et un bâtiment indépendant avec atelier et garage complètent ce bien rare.

Diagnostics (Réalisé le 15/01/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

164

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 3450 € et 4720 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Me C. WISSOCQ

9 rue du Capitaine Quillien
56520 GUIDEL

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