Appartement à vendre Carnoux-en-Provence 13470 Bouches-du-Rhône

Appartement a vendre Carnoux-en-Provence 13470 Bouches-du-Rhône 63 m2 4 pièces 238000 euros

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238 000 €

(Honoraires de négociation à la charge du vendeur)
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Caractéristiques

Surface habitable: 63,42 m²

Surface terrain: 5 425 m

Pièces: 4

Chambres: 2

Chauffage: Gaz

Garage: Oui

Référence: 13165-6

Descriptif

Appartement à vendre à Carnoux-en-Provence dans les Bouches-du-Rhône (13470), ref : 13165-6

Appartement T3 traversant et lumineux avec loggia situé à Carnoux-en-Provence, d'une surface de 63,42 m². Le séjour, d'une superficie d'environ 22 m², est orienté Sud-Est. Appartement au dernier étage dans l'une des rares copropriété avec ascenseur, proche de tous commerces, écoles, collège et transports. Travaux de rafraîchissement à prévoir.
Ses petits plus :
* sa terrasse d'environ 30m² idéal pour les repas en famille et amis,
* son box,
* son emplacement stratégique.
* son exposition Sud-Est
- Montant moyen annuel des charges payées par le vendeur : 1788 €
Diagnostique de Performance Energétique
Classe consommation : C (142 kWh / m² / an)
Classe émissions : C (25 kg CO2 / m² / an)

Bien en copropriété

Bien soumis à copropriété: Oui

Nbre de lots de la copropriété: 82

Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen: 1788.0 €

Diagnostics (Réalisé le 20/01/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

142

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1000 € et 1420 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Me C. LHUILLIER

52 avenue de Cassis - Galerie du Stade 2
13470 CARNOUX EN PROVENCE
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