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Achat - Appartement
Cassis (13260)
260 000 €
(Honoraires de négociation à la charge du vendeur)
Numéro principal :
04.96.30.02.23
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Achat Appartement Cassis (13260) 2 pièces 30 m2


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Financer ce bien Assurance Emprunteur
Déménagement Améliorer son habitat
Caractéristiques
Surface habitable
30,26  m2
Surface terrain
46 m2
Pièces
2
Chambres
1
Chauffage
Electrique + Clim réversible, Électricité
Taxe foncière
1309
Niveau
Plain-pied
Etat général
Bon
Milieu
Rural
Travaux à prévoir
Non
Année de construction
1850
Nombre d'étage(s)
2
Référence
13165-10
Les +
Centre Ville
Bus
Commerces
Ecole
Mer

Appartement à vendre à Cassis dans les Bouches-du-Rhône (13260), ref : 13165-10

A CASSIS très proche du port et des plages, cet appartement de charme entièrement rénové offre un cadre de vie privilégié au coeur du village.
Dès l'entrée, le raffinement des lieux se révèle à travers une rénovation soignée, des matériaux de qualité et une décoration aux lignes contemporaines. La pièce de vie, baignée de lumière, accueille une élégante cuisine entièrement équipée, ouverte sur un espace salon chaleureux et convivial. L'ensemble dégage une atmosphère douce et harmonieuse, où chaque détail a été pensé avec goût.
Le séjour se prolonge par un agréable petit balcon, idéal pour profiter des belles journées méditerranéennes dans le décor pittoresque des façades colorées du centre historique.
L'espace nuit, subtilement délimité par une verrière esprit atelier, apporte caractère, volume et luminosité tout en préservant l'intimité.
La qualité de la rénovation, la climatisation, le double vitrage, les deux petits débarras ainsi que la façade récemment rénovée participent au confort et à la sérénité des lieux. L'appartement est vendu entièrement meublé et équipé, permettant une installation immédiate dans les meilleures conditions.
Au sein d'une copropriété confidentielle de seulement deux appartements , ce bien rare bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, à quelques pas du port, des plages, des commerces et de toutes les adresses qui font le charme et l'art de vivre provençal.
Une adresse discrète et privilégiée pour profiter pleinement de la douceur de vivre méditerranéenne.

Bien en copropriété
Bien soumis à copropriété
Oui
Nbre de lots de la copropriété
3
Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen
100.0 €
Diagnostics (Réalisé le 08/06/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
122
D
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
4
B
C
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 449 € et 607 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Me C. LHUILLIER

52 avenue de Cassis - Galerie du Stade 2
13470 CARNOUX EN PROVENCE
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SIRET:
843 647 314 00015
TVA Intra-communautaire:
FR09 843 647 314
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