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Achat - Maison
Orgeval (78630)
1 890 000 €
1 825 000 € + Honoraires de négociation TTC : 65 000 €
Soit 3,56% à la charge de l'acquéreur
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Achat Maison Orgeval (78630) 10 pièces 280 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurance Emprunteur
Déménagement Améliorer son habitat
Caractéristiques
Surface habitable
280  m2
Surface terrain
1 363 m
Pièces
10
Chambres
5
Chauffage
Chaudière à condensation
Garage
Oui
Référence
92076-126

Maison à vendre à Orgeval dans les Yvelines (78630), ref : 92076-126

Située à Orgeval, magnifique maison de maître de la fin du XIXe siècle rénovée avec goût.
Vous serez séduits par ses volumes, sa luminosité, ses prestations de qualité ainsi que par son magnifique jardin arboré.
Elle se compose de 280 m² habitables répartis de la façon suivante:
En rez-de-jardin, un magnifique hall d'entrée avec carreaux de ciment, un salon en angle, très lumineux, avec cheminée, ouvert sur terrasse et balcon (3,25m de hauteur sous plafond), une salle à manger pouvant accueillir de nombreux convives, une cuisine dinatoire haut de gamme avec cheminée fonctionnelle, une buanderie attenante et des toilettes invités.
Au premier niveau, un bureau avec chambre d'amis et sa salle de douche, une superbe suite parentale de plus de 55 m², triple exposition, avec dressing sur mesure, salle de bains (baignoire et douche) et toilettes séparées .
Au dernier niveau, un dégagement dessert trois grandes chambres et une salle de douche avec toilettes.
Un sous-sol total se rajoute au 280 m2 et offre une cave à vin, un atelier et un local technique.
Bien d'exception, idéal pour une famille recherchant un cadre de vie chaleureux et raffiné sans aucun travaux à prévoir.
Le jardin paysager est piscinable et offre deux belles terrasses à l'abri des regards et un atelier extérieur rénové ( système d'éclairage domotisé, arrosage automatique alimenté par un puits, portail motorisé donnant accès à un garage double)
Les commodités: accès rapide aux axes A13/A14. 5 minutes de la gare de Villennes-sur-Seine (Paris Saint-Lazare en 20 min), plusieurs lignes de bus (arrêt à proximité) desservent les principaux établissements scolaires de Saint-Germain-en-Laye (Lycée International, IND, Saint-Erembert, Saint-Augustin) ainsi que Notre-Dame les Oiseaux à Verneuil-sur-Seine.

Diagnostics (Réalisé le 06/05/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
249
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
C
D
47
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an
État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SIRET:
839 027 455 00014
TVA Intra-communautaire:
FR83 839 027 455
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