Maison à vendre Château-Gontier-sur-Mayenne 53200 Mayenne

Maison a vendre Château-Gontier-sur-Mayenne 53200 Mayenne 86 m2 6 pièces 197600 euros

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197 600 €

190 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 600 €
Soit 4,0% à la charge de l'acquéreur
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Déménagement Écorénover son logement

Caractéristiques

Surface habitable: 86,30 m²

Surface terrain: 493 m²

Pièces: 6

Chambres: 3

Chauffage: Gaz

Référence: 100196401-53088

Descriptif

Maison à vendre à Château-Gontier-sur-Mayenne en Mayenne (53200), ref : 100196401-53088

CHATEAU-GONTIER-SUR-MAYENNE, à deux pas des écoles et des commerces.
Vous y retrouverez une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon/séjour très lumineux avec poêle à bois, couloir desservant trois chambres, salle d'eau, toilettes. Au sous-sol, vous retrouverez une partie garage d'environ 25 m², une arrière-cuisine, un cellier, une cave, une pièce pouvant faire office de chambre, une lingerie ainsi qu'une toilette. Le tout sur un agréable terrain de 493 m² avec possibilité de réaliser une terrasse au même niveau que l'habitation avec carport en dessous.
Chaudière gaz de ville, double vitrage.
Classe énergie : C
Contact : Christopher ESCURAT, 06.47.62.57.05
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1400.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Diagnostics (Réalisé le 03/07/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

135

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1000 € et 1400 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Me B. COUAILLIER

58 avenue Carnot
53200 CHATEAU GONTIER

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