6 Annonces immobilières de notaires

de l'office Me Bertrand COUAILLIER

À VENDRE - Hangar / Atelier sur grand terrain - Bierné-les-Villages Situé dans un environnement calme et entièrement clôturé, découvrez cet ensemble immobilier idéal pour une activité artisanale, mécanique ou pour du stockage. Le bien se compose d'un hangar/atelier divisé en 3 compartiments dont deux espaces d'environ 180m² accessibles par une même grande porte, un équipé d'un pont pour voiture. Un troisième compartiment avec cabine de peinture et accès dédié indépendant d'environ 90m². L'ensemble bénéficie d'une installation électrique entièrement refaite, prête à l'usage. Vous trouverez également un bureau avec coin cuisine, avec une pièce supplémentaire pour aménager un espace de repos ou bien un espace de stockage avec également des toilettes sèches. Le tout avec un accès direct à une terrasse béton. Le tout est implanté sur un terrain de plus de 3 200 m², entièrement clos par une clôture bois d'environ 2 mètres de hauteur, avec portail coulissant, garantissant tranquillité et sécurité. En complément, une zone du terrain est aménagée et clôturée, idéale pour accueillir des repas de famille ou bien installer des animaux. Bien rare offrant de nombreuses possibilités (artisan, collectionneur, projet professionnel ou personnel). Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Non soumis au DPE Contact : Christopher ESCURAT, 06.47.62.57.05 Honoraires inclus de 6.25% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 80 000 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

A découvrir en EXCLUSIVITE, Au cœur de Laval, dans un environnement privilégié en bord de rivière, découvrez cette charmante maison récemment rénovée, idéale pour une première acquisition ou un investissement locatif. Dès l’entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie d’environ 25 m², baignée de lumière grâce à sa belle exposition et offrant une vue dégagée sur la rivière. Cet espace convivial s’ouvre sur une terrasse extérieure sans vis-à-vis, pouvant facilement être aménagée en terrasse bois avec un salon d’été pour profiter pleinement des beaux jours. À l’étage, un palier avec placard dessert une grande chambre lumineuse ainsi qu’une salle d’eau fonctionnelle équipée d’un espace pour machine à laver et d’un WC. Une cave située sous la maison complète l’ensemble et offre un espace de rangement supplémentaire particulièrement appréciable. Une opportunité rare alliant charme, fonctionnalité et situation privilégiée. Honoraires inclus de 4.09% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 134 400 €. Classe énergie E, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1170.00 et 1620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ – Maison de plain-pied entièrement rénovée à Grez-en-Bouère Située hors lotissement, dans un environnement calme et préservé, découvrez cette magnifique maison de plain-pied de 112 m², entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et offrant des prestations soignées. Dès l’entrée, vous serez séduits par sa vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à sa double exposition Est/Ouest. Cet espace convivial accueille une cuisine ouverte aménagée et équipée ainsi qu’un agréable poêle à bois, idéal pour profiter de chaleureuses soirées en famille. Un WC complète cet espace de vie. L’espace nuit se compose de deux belles chambres avec rangements intégrés et d’une salle d’eau moderne, entièrement refaite avec goût, disposant également d’un placard de rangement. Côté pratique, la maison bénéficie d’une arrière-cuisine avec espace lingerie, ainsi que d’un vaste garage de près de 50 m² comprenant une cave et un WC indépendant. À l’extérieur, vous profiterez d’un superbe terrain clos et aménagé d’environ 2 000 m². L’accès se fait par une entrée en bicouche avec portail motorisé. Le jardin dispose de nombreux équipements : chalet en bois, abri de jardin, bûcher et serre. Une agréable terrasse carrelée avec store banne vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. Un bien clé en main, entièrement rénové, sans aucun travaux à prévoir. Il ne vous reste plus qu’à poser vos valises et profiter de ce cadre de vie privilégié, à l’abri des regards. À visiter sans tarder ! Honoraires inclus de 3.08% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 760.00 et 1090.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Bienvenue dans cette maison de charme avec dépendances dont le parc boisé aux essences variées est un fort agrément lors des périodes de chaleur. Vous profiterez à 15 minutes, gare de Sablé-sur-Sarthe (parking gratuit), facilite vos déplacements. (TGV vers Paris 1h10, vers Le Mans/Angers 20minutes, 1h vers Nantes) Située dans un environnement paisible proche du centre bourg de Bouère , cette maison pleine de charme offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de calme et d’espace, tout en restant proche des commodités (commerces, école, poste). Cette maison de plus de 200m² (environ 260m² de surface au sol) est implantée sur un magnifique parc arboré d'environ 5000m² où vous pourrez profiter de la fraîcheur naturelle appréciable lors des saisons estivales et dont toutes les pièces de vie peuvent profiter, agrémentée d’arbres fruitiers, cette propriété dispose d’une agréable terrasse exposée plein sud, parfaite pour profiter des beaux jours. La maison, fonctionnelle et chaleureuse, offre de nombreux espaces de rangement et se compose : Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger très lumineuse avec cheminée. Un salon avec cheminée avec mezzanine au-dessus. Deux grandes chambres Une salle de bains Un WC indépendant Une lingerie À l’étage : Une vaste mezzanine pouvant être reconfigurée en chambres supplémentaires ou en grande salle de jeux (billard, salle de cinéma...). Une salle de bains avec WC Deux chambres À l’extérieur : Une double grange réhabilitable offrant un fort potentiel pour un gîte, atelier ou projet locatif Un préau d’environ 50 m² Une cave voûtée sous une partie de la maison Cette propriété de caractère séduira les familles en quête d’espace, les porteurs de projets touristiques ou les amoureux des belles pierres souhaitant allier confort, nature et potentiel d’évolution. Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 407 500 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5742.00 et 7770.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Venez découvrir cette maison à rénover pouvant être divisé en deux logements au cœur du bourg de Craon. Vous retrouverez au rez-de-chaussée différents espaces à rénover avec une entrée, WC, pièces de vie, cuisine. À l'étage, palier desservant une suite parentale, un bureau et une chambre. Au second étage, une suite parentale avec salle d'eau et WC. Grenier. Au troisième étage, grenier. Le bien dispose également d'un terrain clos et sans vis à vis d'environ 30 m². Classe énergie : Non soumis. Contact : Christophe ESCURAT , 0647625705 Honoraires inclus de 8.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 40 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

NOUVEAUTE,EN EXCLUSIVITE SUR CHATEAU-GONTIER-SUR-MAYENNE, dans une résidence de services séniors.Appartement rénové situé au 1er étage comprenant entrée avec placard, séjour avec coin cuisine, salle d'eau avec toilettes.Un balcon d'environ 5m² Place de parkingClasse énergie : D.Réf : 100054602Contact : Christopher ESCURAT, 0647625705 Honoraires inclus de 8.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 52 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 430.00 et 610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.