7 Annonces immobilières de notaires

de l'office Me Bertrand COUAILLIER

À VENDRE – SPACIEUX PAVILLON FAMILIAL À AVRILLÉ Dans un quartier privilégié d’Avrillé, découvrez ce pavillon de 1974 aux beaux volumes, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement et un cadre de vie idéal pour une grande famille. Dès l’entrée, vous serez séduit par les espaces généreux de cette maison. Le rez-de-chaussée se compose d’une grande entrée, d’une cuisine aménagée et équipée avec passe-plat et d’un vaste salon-séjour de 40 m² avec cheminée, offrant un espace de vie convivial et chaleureux. Une véranda vient compléter cet ensemble et permet de profiter pleinement du jardin. Un couloir dessert ensuite trois chambres, une salle de bains et des WC indépendants. À l’étage, un palier distribue sept chambres supplémentaires, ainsi qu’une salle d’eau et des WC. Une configuration rare, idéale pour accueillir une grande famille ou envisager différents projets selon vos besoins. Le sous-sol offre également de beaux espaces avec une suite parentale à rafraîchir, une lingerie, un garage de 40 m² et un atelier pouvant être aménagé en salle de jeux ou en espace de loisirs. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain arboré de près de 1 000 m², sans vis-à-vis, véritable havre de tranquillité pour savourer les beaux jours en toute intimité. Un bien aux volumes exceptionnels et au fort potentiel, qui séduira les familles en quête d’espace ou les acquéreurs souhaitant donner vie à un projet personnalisé, dans un secteur recherché d’Avrillé. Une visite s’impose pour découvrir toutes les possibilités qu’offre cette propriété ! Honoraires inclus de 3.04% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 460 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4734.00 € et 6406.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

COMPIEGNE - Quartier résidentiel. Proche centre-ville à pied, jolie maison bourgeoise avec beaucoup de cachet offrant : Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine équipée prolongée par un coin repas, un séjour double baigné de lumière avec cheminées, un salon, WC. Au 1er étage : un palier desservant 2 chambres spacieuses, une grande salle de bains, un bureau. Au 2ème étage : un palier, 2 chambres dont une suite parentale. Un sous-sol complet avec buanderie, cave voûtée, ateliers, chaufferie, une pièce avec vue sur le jardin et son accès. Le bien dispose également d'un cabinet afin d'y exercer sa profession. Garage ainsi qu'un abri de jardin. Beau jardin clos de murs. UNE VISITE S'IMPOSE! Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 750 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5630.00 € et 7690.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

NOUVEAUTE, COUDRAY, à deux pas des écoles et des commerces. Venez découvrir cette maison de bourg rénovée comprenant au rez-de-chaussée un salon/séjour d'environ 40m² avec accès direct sur la cuisine aménagée, wc, vous retrouverez ensuite une grande pièce de 25m² pouvant agrandir la pièce de vie, être utilisé comme salle de jeux, elle dispose également d'un coin lingerie dégagement avec coin bureau, salle d'eau. À l'étage, palier desservant trois chambres, wc, salle de bains. Garage d'environ 20m². Le tout sur une agréable cour clos sans vis-à-vis avec une terrasse bois disposant d'une pergola. Chaudière électrique et bois, double vitrage. Classe énergie : D Contact : Christopher ESCURAT, 06.47.62.57.05 Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1650.00 et 2290.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À VENDRE – Appartement T2 lumineux – Quartier de la Tortière Situé dans le quartier recherché de la Tortière, au sein d’une copropriété en très bon état, découvrez cet agréable appartement de type 2, offrant un cadre de vie agréable et une belle luminosité. Entièrement repeint, l’appartement dispose également d’une salle d’eau récemment rénovée, vous permettant de vous installer sereinement. Pour compléter ses atouts, le bien bénéficie d’une cave privative ainsi que d’une place de stationnement privée, des éléments appréciables au quotidien. Que vous soyez à la recherche de votre premier achat immobilier ou d’un investissement locatif, cet appartement représente une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 133 000 €. Dans une copropriété de 90 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 541.00 € et 733.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À VENDRE - Hangar / Atelier sur grand terrain - Bierné-les-Villages Situé dans un environnement calme et entièrement clôturé, découvrez cet ensemble immobilier idéal pour une activité artisanale, mécanique ou pour du stockage. Le bien se compose d'un hangar/atelier divisé en 3 compartiments dont deux espaces d'environ 180m² accessibles par une même grande porte, un équipé d'un pont pour voiture. Un troisième compartiment avec cabine de peinture et accès dédié indépendant d'environ 90m². L'ensemble bénéficie d'une installation électrique entièrement refaite, prête à l'usage. Vous trouverez également un bureau avec coin cuisine, avec une pièce supplémentaire pour aménager un espace de repos ou bien un espace de stockage avec également des toilettes sèches. Le tout avec un accès direct à une terrasse béton. Le tout est implanté sur un terrain de plus de 3 200 m², entièrement clos par une clôture bois d'environ 2 mètres de hauteur, avec portail coulissant, garantissant tranquillité et sécurité. En complément, une zone du terrain est aménagée et clôturée, idéale pour accueillir des repas de famille ou bien installer des animaux. Bien rare offrant de nombreuses possibilités (artisan, collectionneur, projet professionnel ou personnel). Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Non soumis au DPE Contact : Christopher ESCURAT, 06.47.62.57.05 Honoraires inclus de 6.25% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 80 000 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Venez découvrir cette maison à rénover pouvant être divisé en deux logements au cœur du bourg de Craon. Vous retrouverez au rez-de-chaussée différents espaces à rénover avec une entrée, WC, pièces de vie, cuisine. À l'étage, palier desservant une suite parentale, un bureau et une chambre. Au second étage, une suite parentale avec salle d'eau et WC. Grenier. Au troisième étage, grenier. Le bien dispose également d'un terrain clos et sans vis à vis d'environ 30 m². Classe énergie : Non soumis. Contact : Christophe ESCURAT , 0647625705 Honoraires inclus de 8.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 40 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

NOUVEAUTE,EN EXCLUSIVITE SUR CHATEAU-GONTIER-SUR-MAYENNE, dans une résidence de services séniors.Appartement rénové situé au 1er étage comprenant entrée avec placard, séjour avec coin cuisine, salle d'eau avec toilettes.Un balcon d'environ 5m² Place de parkingClasse énergie : D.Réf : 100054602Contact : Christopher ESCURAT, 0647625705 Honoraires inclus de 8.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 52 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 430.00 et 610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.