NOUVEAUTÉ. Venez découvrir cette magnifique maison située sur les bords de Mayenne qui comprend :
Au rez-de-chaussée, un vaste et lumineux salon-séjour avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, dégagement donnant sur une salle d'eau, dressing, WC, lingerie, chaufferie.
À l'étage, on retrouvera un palier qui dessert une partie bureau avec une vue sur la Mayenne ainsi que deux chambres.
Vous pourrez bénéficier d'un appartement en duplex supplémentaire laissant place à votre imagination pour augmenter votre surface maison ou bien en faire un revenu locatif avec une pièce de vie de 60 m² avec salle d'eau et WC puis à l'étage deux chambres.
Espace extérieur privatif attenant pour chaque logement. Pour la partie principale, vous pourrez profiter de la terrasse avec une vue imprenable sur la Mayenne avec un espace arboré d'environ 2 000 m². Pour la partie appartement, une terrasse privative sur l'arrière de la maison.
Système de chauffage pompe à chaleur, double vitrage récent PVC.
Classe énergie : En cours.
Contact : Christophe ESCURAT,
Honoraires inclus de 3.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2640.00 € et 3640.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 2640 € et 3640 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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