Maison à vendre Trégueux 22950 Côtes-d'Armor - 7 pièces 170 m2 à 291240 euros

Maison a vendre Trégueux 22950 Côtes-d'Armor 170 m2 7 pièces 291240 euros

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280 000 € + Honoraires de négociation TTC : 11 240 €
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Déménager Aides rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 170 m²

Surface terrain: 633 m²

Pièces: 7

Chambres: 4

Chauffage: Electricite, fuel

Année de construction: 1971

Référence: 22147/51

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Descriptif

Maison à vendre à Trégueux dans les Côtes-d'Armor (22950), ref : 22147/51

TREGUEUX : Maison familiale 170 m² avec sous-sol complet et fort potentiel - idéal activité pro
À découvrir sans tarder, cette maison de charme parfaitement entretenue de 170 m² habitables, érigée sur un sous-sol total offrant un vaste espace de stockage, stationnement ou activité professionnelle.
Vous y trouverez :
Au RDC : grande pièce de vie lumineuse ouverte sur véranda, cuisine fonctionnelle, chambre, salle de bains, bureau et pièce annexe idéale pour profession libérale ou activité indépendante.
Au 1er étage : 3 grandes chambres, une salle d'eau, et n grenier facilement aménageable selon vos besoins.
Travaux de rafraîchissement à prévoir pour mettre cette belle demeure au goût du jour. Fort potentiel, calme, volumes et nombreuses possibilités d'aménagement !
N'hésitez pas à nous contacter au 02.96.60.79.23

Diagnostics (Réalisé le 06/05/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

303

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 4590 € et 6280 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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11 rue de la République
22950 TREGUEUX

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