Maison à vendre Yffiniac 22120 Côtes-d'Armor - 6 pièces 90 m2 à 169600 euros

Maison a vendre Yffiniac 22120 Côtes-d'Armor 90 m2 6 pièces 169600 euros

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169 600 €

160 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 600 €
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Déménager Aides rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 90 m²

Surface terrain: 410 m²

Pièces: 6

Chambres: 3

Chauffage: Fioul

Garage: Oui

Référence: 22007-731

Descriptif

Maison à vendre à Yffiniac dans les Côtes-d'Armor (22120), ref : 22007-731

BRETAGNE-CÔTES D'ARMOR-YFFINIAC
L'étude de Maître Le Person vous propose cette maison en pierre et agglos sous ardoise d'une surface de 90 m², construite en 1967. Ce bien comprend 6 pièces, dont 3 chambres, 1 salle d'eau et 1 WC. Il dispose également d'une cave, une buanderie et un garage. La maison est non-mitoyenne et est en état général satisfaisant.
L'exposition est Est-Ouest, offrant une luminosité agréable. Le chauffage est assuré par un système au fioul.
Jardin autour.

Diagnostics (Réalisé le 04/06/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

338

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

104

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 3350 € et 4570 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Me P. LE PERSON

11 rue Mgr Lemée
22120 YFFINIAC

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