REF 16258/286 - 239 200EUR
A VENDRE EN EXCLUSIVITE sur la commune de SAINT-MARC-LE-BLANC
Idéalement située en sortie de bourg, venez découvrir cette superbe maison datant de 1977 avec un grand terrain exposé plein Sud.
Cette maison est composée d'une entrée desservant une cuisine aménagée et un vaste séjour lumineux amenant à une terrasse. Vous pourrez bénéficier d'une vie de plain pied avec une salle d'eau, un WC indépendant ainsi que trois chambres.
A l'étage, un palier dessert deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un grenier pouvant être aménagé en salle de jeux.
Cette maison offre également un sous-sol complet avec différents compartiments (Buanderie, Cave, Garage, Atelier).
Vous pourrez trouver à l'arrière du terrain un carport permettant d'abriter un véhicule supplémentaire ainsi qu'un chenil. L'ensemble du terrain est clos.
Des travaux ont été effectués comme la salle d'eau du rez-de-chaussée, les fenêtres sont en PVC double vitrage.
A VISITER SANS TARDER
CLASSE ENERGIE : D
CLASSE CLIMAT : D
Estimation des coûts annuels d'énergie : Entre 2520 et 3460 EUR par an selon les prix moyens indexés sur les années 2021,2022 et 2023
Prix comprenant 4 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, 230 000EUR hors honoraires de négociation
Surface : 129.12 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/01/2026
Consommation énergie primaire : 163 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 39 kWh/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 2520 € et 3460 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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