BENODET : station balnéaire du sud Finistère avec Casino - Thalasso - cinéma et commerces.
Maison rénovée, 3 chambres, sur sous sol, avec jardin 1000m² et plage à 10mn à pied.
Située à environ un kilomètre de la plage du Trez, cette maison d'environ 120 m² habitables se trouve sur un joli terrain plat et paysagé avec vue sur la campagne environnante.
Elle se compose, au rez-de-chaussée surélevé, d'une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour double avec poêle à granulés ouvrant à la fois sur une terrasse ouverte et une véranda fermée de type verrière, d'une chambre avec placard et salle d'eau attenante, ainsi qu'un WC séparé. Un espace traversant intégrant l'escalier menant à l'étage sert également de bureau.
L'étage, sous combles et rénové entièrement, ouvre sur un palier et un espace pouvant faire office de bureau, salle de jeux ou dressing et 2 chambres ainsi qu'une salle d'eau spacieuse avec un wc.
Un sous-sol complet hors sol d'environ 86 m² complète le bien, avec un espace pour garer un véhicule et de nombreux rangements.
La maison a fait l'objet d'une rénovation globale depuis 2020 : ravalement, sols, peintures, isolation, cuisine, salle d'eau, installation poêle à pellets....
Une extension possible.
Contactez notre négociatrice, Ana AMADO, pour plus de renseignements.
Honoraires inclus de 3% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 543 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1400.00 et 1950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 1400 € et 1950 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Formulaire de contact
