À environ 150 mètres de la plage de Kerleven, ce studio de 25 m² loi Carrez est l'endroit parfait pour profiter pleinement du littoral et de la douceur de vivre de La Forêt-Fouesnant. Idéal pour investissement locatif ou bien pied à terre.
Situé en rez-de-chaussée dans une résidence construite en 1991, très bien entretenue, il se compose d'un séjour avec coin cuisine et d'une salle d'eau avec WC. Trois ouvertures (deux fenêtres + porte-fenêtre) apportent une belle luminosité naturelle.
Un emplacement de stationnement privatif (~30 m²), bitumé, privé, grillagé et accessible via portail coulissant, complète ce bien pratique et facile à vivre.
?? Environnement & atouts
La plage de Kerleven, longue d'un kilomètre, est une plage de sable fin, abritée des vents et surveillée en saison.
Port-la-Forêt est à proximité - idéal pour des balades le long des pontons ou un moment en bord de mer.
?? Commerces & restauration à portée de main
Vous ne manquerez de rien pour vos sorties gourmandes ou vos courses quotidiennes grâce à des restaurants et épiceries dans un rayon de 2km.
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Dans une copropriété de 24 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590.00 € et 850.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 590 € et 850 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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