Appartement à vendre Quimper 29000 Finistère - 5 pièces 142 m2 à 474600 euros

Appartement a vendre Quimper 29000 Finistère 142 m2 5 pièces 474600 euros

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474 600 €

450 000 € + Honoraires de négociation TTC : 24 600 €
Soit 5,46% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

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Déménagement Rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 142 m²

Pièces: 5

Chambres: 3

Chauffage: Individuel

Etat général: Bon

Année de construction: 1902

Référence: 002/868

Descriptif

Appartement à vendre à Quimper dans le Finistère (29000), ref : 002/868
Centre

QUIMPER, Appartement en dupleix avec jardin Quimper CENTRE - (D8) Bien d'exception !
En plein centre ville, dans un immeuble de standing des années 1900 avec une vue imprenable sur l'Odet, un local commercial d'environ 143 m² sur deux niveaux avec possibilité de transformation en bien à usage d'habitation.
Entièrement rénové il y a 10 ans avec des matériaux de qualité, il dispose de quelques petits + qui font toute la différence, ascenseur privatif, climatisation, vitres blindées, deux places de parking et même son petit jardin !
A vos projets ! - Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 5381 à 6801 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 474 600 € dont 5,47% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :450 000 € - Réf : 002/868

Bien en copropriété

Bien soumis à copropriété: Oui

Nbre de lots de la copropriété: 17

Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen: 1794.0 €

Diagnostics (Réalisé le 08/01/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

229

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 5381 € et 6801 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELAS Florent LERAY, NOTAIRE ASSOCIÉ

20 quai de l'Odet BP 1152
29101 QUIMPER CEDEX

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