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Achat - Maison
Cormontreuil (51350)
239 900 €
(Honoraires de négociation à la charge du vendeur)
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Achat Maison Cormontreuil (51350) 5 pièces 94 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurer
Déménagement Améliorer son habitat
Caractéristiques
Surface habitable
94  m2
Surface terrain
264  m2
Pièces
5
Chambres
3
Chauffage
Gaz
Taxe foncière
800.0
Etat général
A rafraichir
Nombre d'étage(s)
2
Garage
Oui
Garage(s)
1
Référence
51095/150

Maison à vendre à Cormontreuil dans la Marne (51350), ref : 51095/150

À vendre - Maison familiale à Cormontreuil (51350).
Découvrez cette maison située dans un quartier calme et recherché de Cormontreuil, à seulement quelques minutes de Reims.
Elle se compose :
Au rez-de-chaussée : un garage et une pièce attenante idéale pour du stockage ou un atelier.
Au 1er étage : un lumineux salon-séjour ouvrant sur un balcon avec vue sur le jardin, une cuisine séparée ainsi qu'un espace pouvant servir de bureau.
Au 2ème étage : trois chambres confortables, une salle de bain et une petite salle d'eau.
Travaux récents : chaudière, isolation de la façade extérieure, fenêtres double vitrage et volets roulants électriques.
La maison est en bon état général, nécessitant seulement un léger rafraîchissement pour être remise au goût du jour.
Un bien idéal pour une famille cherchant à s'installer dans un environnement paisible tout en restant proche des commodités et de Reims.

Diagnostics (Réalisé le 22/08/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
240
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
C
D
36
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1630 € et 2260 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL LUTUN et SHALGIAN

13 Quater rue Paul Gauguin
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Votre contact : Mathieu MAPELLI

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319 049 763 00042
TVA Intra-communautaire:
FR55 319 049 763
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